一、企业基本情况

湖州市城市投资发展集团有限公司（湖州城市集团）成立于2016年5月，为市属国有独资有限责任公司。旗下持有实际运作一级子公司14家，专业从事城市基础设施投资建设及运营管理、商品房开发、公用事业运营等业务，注册资本80亿元。

二、企业经营情况

至2025年底，集团资产总额约1664.82亿元，营业收入132亿元，利税总额15.25亿元，资产负债率65.78%，国有资产保值增值率101.81%。

三、重要人事变动情况

法定代表人杨治，未变动。

3月，吴忠斌、施国峰任市城市投资发展集团有限公司党委委员。

3月，章健任市城市投资发展集团有限公司二级资深经理，免去其市城市投资发展集团有限公司党委委员职务。

4月，柳斐任市城市投资发展集团有限公司副总经理。

4月，免去章健的市城市投资发展集团有限公司副总经理职务。

6月，程习文任市城市投资发展集团有限公司党委委员，免去其市交通投资集团有限公司党委委员职务。

6月，王鹏任市交通投资集团有限公司党委委员，免去其市城市投资发展集团有限公司党委委员职务。

7月，程习文任市城市投资发展集团有限公司副总经理，免去其市交通投资集团有限公司副总经理职务。

7月，王鹏任市交通投资集团有限公司副总经理，免去其市城市投资发展集团有限公司副总经理职务。

四、重大改制重组情况

截至2025年12月31日，城市集团现有一级子公司30家。2025年新设全资子公司14家，控股子公司2家，参股子公司2家，合计18家（一级子公司1家；二级及以下子公司17家）。

新设全资子公司14家：湖州北澜房地产开发有限公司、湖州北樾房地产开发有限公司、湖州北宸房地产开发有限公司、湖州北曜房地产开发有限公司、湖州市清鸿市政设施管理有限公司、湖州鼎尚商业运营管理有限公司、湖州菰城商贸有限公司、湖商贸易（海南）有限责任公司、湖州誉信大药房有限公司、湖州城韵房地产开发建设有限公司、湖州城拓房地产开发建设有限公司、湖州城启房地产开发建设有限公司、湖州城和房地产开发建设有限公司、湖州市长东荟商业运营管理有限公司。

新设控股子公司2家：湖州市数字基建有限公司、湖州诚薪人力资源服务有限公司。

新设参股子公司2家：湖州才京科技有限公司，湖州市股权投资有限公司。

五、企业产权变动及增（减）资情况

（一）产权公开转让事项

2025年城市集团发生产权公开转让2项。

湖州湖智汇人才开发有限公司35%国有股权，成交价格66万元；湖州众跃混凝土有限公司55%国有股权，成交价格1996.5万元，均通过湖州市联合产权交易有限公司公开转让。

（二）产权协议转让事项

2025年城市集团无产权协议转让事项发生。

（三）内部无偿划转事项

2025年城市集团因内部业务板块调整，发生内部无偿划转4项。

湖州市城兴建材贸易股份有限公司90%股权，由湖州房总地产开发集团有限公司无偿划转至湖州城市商业集团有限公司；中节能（湖州）科技城投资建设发展有限公司34%股权，由湖州市城投资产管理有限公司无偿划转至湖州市人才发展集团有限公司；湖州立城投资建设有限公司70%股权，由湖州市城投资产管理有限公司无偿划转至湖州市人才发展集团有限公司；湖州市历史文化街区保护改造有限公司100%股权，由湖州市城市更新建设发展有限公司无偿划转至湖州市文化旅游运营集团有限公司。

（四）无偿划出事项

2025年城市集团发生无偿划出1项。

根据国家关于国有资本充实社保基金的相关文件和《湖州市国资委关于划转湖州市至远房地产开发有限公司10%国有股权充实社保基金的通知》，将湖州市至远房地产开发有限公司10%股权无偿划转给浙江省财开集团有限公司。

（五）股权公开收购事项

2025年城市集团发生公开收购股权1项。

湖州市数字集团有限公司通过上海联合产权交易所有限公司，公开收购原股东湖州多媒体产业园发展有限公司持有的湖州创城建设发展有限公司15%国有股权，收购价格2598万元。

（六）股权协议收购事项

2025年城市集团发生协议收购股权2项。

湖州文化传播有限公司收购原股东湖州市银都电影娱乐有限公司持有的湖州农村数字电影院线有限公司28.57%非国有股权，收购价格208万元。

湖州市城建投资集团有限公司收购湖州天园数字科技有限公司60%非国有股权，收购价格29.98万元。

（七）公司改制事项

2025年城市集团无公司改制事项发生。

（八）吸收合并事项

2025年城市集团发生吸收合并2项。

湖州湖浔燃新能源开发有限公司和湖州湖清燃新能源开发有限公司，由母公司湖州湖燃新能源开发有限公司吸收合并。

（九）企业增资事项

2025年城市集团发生企业增资2项。

湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司原出资人同比例增资3.29亿元，增资后注册资本3.79亿元；湖州市城兴建材贸易股份有限公司原出资人同比例增资4亿元，增资后注册资本5亿元。

（十）企业减资事项

2025年，城市集团发生企业减资2项。

湖州市健康集团有限公司注册资本从10亿元减到5亿元；湖州市环保集团有限公司注册资本从10亿元减到5亿元。

六、企业履行社会责任情况

（一）激活消费市场。打出“好房子”、二手房“以旧换新”组合拳，助力稳市场稳预期稳信心。推进文商旅体融合创新，组织非遗踩街、美食市集等高品质活动超300场，3场演唱会吸引外地观众来湖7万人，带动客流、消费同比增长超20%。青绿湖影水上游线、青绿游廊步道环线及CityWalk精品路线串珠成链，构建全天候可沉浸城市漫游体系，辖内累计接待游客超2000万人次、带动本地综合收益超25亿元。

（二）强化民生供给。聚焦“民生大事、关键小事”实处发力，系统推进景区、商圈、公园等核心点位“微改造、精提升”1000余处，深度谋划高端养老社区、市北体育公园等民生项目，持续强化民生优质供给。同时，迭代升级接诉即办工作，高频问题“未诉先办”等举措，年内热线工单3天办结率提升至99.79%，同比增长3.33%，群众满意率达81.05%。

（三）护航城市安全。自觉担当城市保供应保运行保安全重任，全力保障超34万居民用户（工商业户）用气需求、近73万户居民（企事业单位）供水稳定和市区70%农副产品供应。着力强化应急抢险与智慧调度能力建设，累计完成供水管网改造37公里，完成燃气管网体检超2500公里、更新老旧燃气立管6600余户，实现“带病设施”动态清零。

（四）做优公益服务。做优做强党建产品矩阵，乐民广场持续开展“四个一”助老活动，累计服务400余次、惠及4.5万余人次。“电影下乡”公益服务项目进农村、社区、工地，累计放映公益故事电影4984场次、覆盖572个行政村与社区，惠及观众123.9万人次。依托“国企牵头+村企联动”，开展产销对接200余次，共计82万斤，助销增收超410万元。全年社会公益捐赠超294万元。